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賃貸マンションオーナー様へ。
ハウジング大手門の安心管理システム
維持・管理を含めて当社が全て代行します。
運営全般、安心して弊社にお任せください!
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大事な資産を維持・管理しその資産を育てていきます。また、入居者とオーナー様双方のお声を聞き、双方のニーズを最大限に活かしたサービスを創造いたします。わずらわしいことは一切こざいません。当社が全て代行いたします。毎月のお家賃をお受け取りいただくだけで結構です。







[1]入居者募集
・インターネット、雑誌などの様々な媒体で日本中から入居者を募集
・法人の顧客への物件の斡旋
・地域密着を目指す当社への来店
[2]申込を受け入居者決定
・実績と経験を活かした入居者の査定
・入居者に対する条件の提示
・保証人の保証能力の確認
・全て確認が取れ次第オーナー様の最終判断をいただきます
[3]賃貸借契約の締結
・法律に則り、契約書作成
・申込時にオーナー様とお打合せした内容に伴う契約の締結
・契約時もオーナー様と入居者が直接会う必要はありません
 


[4ー1]集金業務
・家賃の集金
・オーナー様への一括送金
・滞納者への督促
・滞納家賃の立替送金 ※管理契約により行わない場合もあり
・報告書等によるオーナー様へのご報告
[4ー2]入居者からのクレーム処理
・入居者同士の問題も親身に相談に乗り、より良い解決法を見つけます
・設備の故障・不具合などの相談窓口
[4ー3]入居者へのサービス
・快適に住める環境作り
・入居者の要望(新しい設備の追加等)を聞きオーナー様へのご報告、ご提案
[4ー4]建物の管理・維持
・定期的なパトロールにより解る問題点をオーナー様へご報告
・台風などの災害後の破損、故障等の点検
・破損、汚損、又は経年劣化による修繕点の必要に応じリフォームのご提案
・水道検針が必要な物件の検診代行
・駐車場がある場合違法駐車の発見、撤去
 
退

[5]退去のご報告
・入居者より退去の申し出があり次第ご連絡いたします
・入居者と退去までの打ち合わせ
・退去報告と同時に次の入居者の募集
[6]敷金精算
・入居時に交わした契約に基づく精算
・退去後室内チェック。破損、汚損の点検
・すばやい対応で空室期間の短縮
・精算時のトラブルも専門知識のあるスタッフが対応するので安心
[7]室内リフォーム
・必要に応じたリフォームのご提案
・時代を見据え改装、設備の追加のご提案
・安心できるリフォーム会社のご紹介

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